성성비스타동원 아파트 관리비 조회 방법과 상세 정보 공개

성성비스타동원 아파트 기본 정보와 분양현황

천안의 대표적인 신규 아파트 단지인 성성비스타동원아파트는 지역 주민들의 관심이 높으며, 분양 현황과 세부 정보가 꾸준히 공개되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 아파트의 위치와 주소, 면적별 세대수와 분양현황, 시공사 및 시행사 정보, 그리고 승인일과 관리방식 등에 대해 상세히 살펴보겠습니다.

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아파트 위치 및 주소

성성비스타동원아파트는 충청남도 천안시 서북구 성성6로 129에 위치하며, 도로명주소와 동 주소 모두 아래와 같이 등록되어 있습니다.

구분	내용
도로명 주소	충청남도 천안시 서북구 성성6로 129
동 주소	충청남도 천안서북구 성성동 734

이 위치는 교통이 편리하며, 주변 인프라와 교통망까지 잘 갖추어진 지역으로 알려져 있어 많은 관심이 집중되고 있습니다.

천안성성비스타동원아파트는 탁월한 접근성을 갖춘 위치에 자리 잡아, 주민들의 생활의 질을 높이는 것이 특징입니다.

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면적별 세대수와 분양현황

아파트는 총 8동으로 구성되어 있으며, 연면적은 약 207,099.83㎡로 넓은 공간을 확보하고 있습니다. 세대수는 총 1,195세대로, 면적별로 세대수가 구분되어 있으며 평균 관리비도 나누어 공개되어 있습니다.

면적 구간	세대수	평균 관리비	(전용면적 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	1,087세대	186,402원	(85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	108세대	296,051원	(135㎡ 기준)

이처럼 다양한 크기의 평수대를 갖추고 있어, 다양한 주거 수요에 부응하고 있습니다.

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시공사 및 시행사 정보

성성비스타동원아파트의 시공과 시행을 담당하는 업체는 아래와 같습니다.

구분	업체명
시공사	(주)동원개발
시행사	(주)동원개발

이 업체는 부동산 개발뿐만 아니라, 지속적으로 품질과 신뢰성을 높이기 위해 노력하는 기업으로 평가받고 있으며, 안전하고 내구성 높은 건축물을 완성하는데 초점을 맞추고 있습니다.

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아파트 승인일 및 관리방식

성성비스타동원아파트는 2024년 07월 24일에 사용승인이 완료될 예정입니다. 또한, 주거의 편리성과 효율성을 위해 위탁관리 방식으로 운영되고 있으며, 복도는 계단식 구조로 설계되어 있습니다.

구분	내용
사용승인일	2024년 07월 24일
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식

이러한 관리방식은 주민 편의와 안전을 모두 고려한 것으로, 체계적인 관리가 예상됩니다.

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이상으로 충청남도 천안시 서북구 성성동에 위치한 성성비스타동원아파트의 기본 정보와 분양현황을 소개했습니다. 향후 지속적인 업데이트와 상세 정보 공개를 통해, 많은 분들이 신뢰하고 선택할 수 있는 아파트로 자리 잡기를 기대합니다.

성성비스타동원 아파트 관리비 구조 분석

충청남도 천안시 서북구 성성동의 대표적 아파트인 성성비스타동원아파트의 관리비 구조를 자세히 분석하여, 관리비의 세부 내역과 변화 양상, 그리고 최신 업데이트 정보를 확인해보도록 하겠습니다.

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총 관리비 및 단가 상세 내역

성성비스타동원아파트의 2025년 3월 기준 총 관리비는 226,608,390원으로, 이를 분야별로 살펴보면 크게 공용관리비와 개별사용료로 구분됩니다. 각각의 단가는 다음 표와 같습니다.

구분	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	102,518,540	992
개별사용료	124,089,850	1,201
합계	226,608,390	2,193

이중 공용관리비는 공용 시설 및 공통 업무에 필요한 비용이고, 개별사용료는 세대별 사용 공간에 따른 비용으로 세분되어 분석됩니다.

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공용관리비와 개별사용료 차이

공용관리비는 아파트 내의 공동 설비, 복지 서비스, 행정비용 등에 소비되며, 세대 수에 상관없이 일정 비율로 배분됩니다. 반면, 개별사용료는 각각의 세대가 차지하는 면적에 비례하여 부과받으며 이는 해당 세대의 주거 전용면적에 따른 비용 부담을 의미합니다.

“공용비는 아파트 전체 커뮤니티를 지원하는 책임이며, 개별비는 주거 공간에 따른 직관적 비용입니다.”

이 차이점은 아파트의 투명한 비용 산정과 세대별 공평한 부담을 가능하게 합니다.

**커스텀 마크

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이 구조는 투명성을 높이고, 사용자에게 비용 부담의 명확한 이해를 제공합니다.

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월별 관리비 시세 변화

아파트의 관리비는 계절적 요인, 전기 및 난방 요금, 유지보수 비용의 변동에 따라 월별로 변화하는 모습이 관찰됩니다. 2024년 7월부터 2025년 3월까지의 데이터를 보면, 특히 전기료와 수리비 성격의 비용이 계절적 특성을 반영해 변동을 보이고 있음을 알 수 있습니다.

월	총 관리비 (원)	주요 변동 요인
2024/07	약 217,000,000	난방비 증가 시작
2024/10	약 222,000,000	전기료 상승, 유지보수 격증 등
2025/01	약 227,000,000	추운 계절 난방비 상승
2025/03	226,608,390	최근 관리비 내역 반영

이 기간 동안 세부 항목별 증감 양상을 분석하며, 특히 전기료와 청소, 경비, 수리비 항목이 주요 증감 요인임을 확인할 수 있습니다.

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2025년 최신 관리비 업데이트

2025년 3월 기준, 성성비스타동원아파트의 관리비는 전년 대비 변화가 있었으며, 특히 전기료의 단가가 인상되어 개별사용료에 영향을 미쳤습니다. 전기공용은 226,145원, 전기전용은 68,628,220원으로 집계되었으며, 이는 각각 2024년 대비 약 10% 이상의 인상된 수치입니다.

이외에도 관리비 항목은 아래와 같이 구성되어 있으며, 지역 특성상 난방비, 통신료 등 일부 비용이 큰 비중을 차지하여 전체 비용 구성에 영향을 미치고 있습니다.

주요 항목별 비용 (2025년 3월)

• 전기료: 총 92,964,365원 (공용 23,336,145원 + 전용 68,628,220원)
• 청소비: 약 29,134,050원
• 경비비: 20,102,900원
• 유지보수 비용 등도 꾸준히 유지 또는 소폭 상승하는 모습입니다.

이와 같은 최신 정보는 충실한 비용 관리를 위한 핵심 데이터로서, 관리주체와 거주자 간의 투명성을 증진하는 효과를 기대할 수 있습니다.

“관리비의 투명성 확보는 신뢰 구축의 첫 걸음입니다.”

이상으로 성성비스타동원 아파트의 관리비 구조를 상세히 분석함으로써, 비용의 세분화와 변화 양상을 파악할 수 있었습니다. 지속적인 모니터링이 신뢰성 높은 비용 관리의 기반이 될 것입니다.

성성비스타동원 아파트 관리비 상세 항목 분석

천안성성비스타동원아파트의 관리비 구조를 면밀히 분석하여 투명하고 효율적인 비용 관리를 위한 정보를 제공합니다. 이번 분석은 공용관리비, 개별사용료, 전기·수도·난방비, 기타 제반 비용 등 각 항목별 상세 내용을 포함하여 실질적인 재무 분석에 도움을 드리고자 합니다.

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공용관리비 세부 항목별 비용

공용관리비는 아파트 전체 세대가 공동으로 부담하는 항목들로 구성되어 있으며, 세부 항목별 구체적 비용은 다음과 같습니다:

항목	총액 (원)	단가 (원/㎡)	비고
급여	29,312,000	284	관리인 인건비 포함
제수당	5,247,250	51	직원 특별 수당
상여금	0	0	미지급
퇴직금	2,446,000	24	퇴직자 퇴직금 지급 비용
산재보험료	333,060	3	직원 산재보험료
고용보험료	416,400	4	고용보험료
국민연금	763,490	7	사회보험료
건강보험료	1,345,810	13	보험료 부담
식대 등 복리후생비	1,887,770	18	복리후생 관련 비용
일반사무용품비	1,338,560	13	사무용품 비용
도서인쇄비	1,027,220	10	자료 인쇄 및 배포 비용
여비교통비	20,000	0	출장 및 교통비
전기료	0	0	별도 부과
통신료	209,150	2	전화·인터넷 비용
제세공과금 등	56,210	1	세금 및 공과금
기타 비용	이름 미기재	다양한 항목 포함	관리용품 구입, 전문 자문 등

공용관리비는 건물 운영의 핵심적인 부분을 차지하며, 인건비와 보험료가 전체 비용의 상당 부분을 차지하는 것이 특징입니다.

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개별사용료 항목별 내역

개별 세대가 사용하는 전기, 수도, 난방 비용은 각각 별도로 부과됩니다. 2025년 3월 기준 세대별 상세 내역은 다음과 같습니다:

항목	총액 (원)	단가 (원/㎡)	비고
전기 공용	23,336,145	226	공용전력 사용비용
전기 전용	68,628,220	664	세대별 전력 사용 비용
수도 공용	1,158,620	11	공용 수도 비용
수도 전용	24,499,580	237	세대별 수도 비용

“전기와 수도 비용은 각각 공용과 전용 항목으로 구분되어 있으며, 전용 비용이 더 큰 비중을 차지합니다.”

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전기, 수도, 난방 비용

특히 난방은 개별난방 방식으로 비용이 부과되지 않으며, 2025년 3월 기준 난방 관련 비용은 별도 부과 항목이 존재하지 않습니다. 따라서 전기와 수도가 주된 냉난방 비용을 대체하는 구조입니다.

• 전기료: 공용과 전용 모두 상당한 비용이 책정되어 있으며, 전용 전기 비용이 전체 전기비용의 약 70% 이상 차지합니다.
• 수도료: 공용과 전용이 각각 부과되며, 수도 전용비용이 전기보다 높게 형성되어 있습니다.

난방 비용이 별도 부과되지 않는 만큼, 전기와 수도의 효율적 관리가 중요한 포인트입니다.

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기타 제반 비용 분석

아파트 운영에 필수적인 잡비, 청소비, 경비비 등 기타 비용 역시 중요한 구성 항목입니다:

항목	총액 (원)	단가 (원/㎡)	설명
청소비	29,134,050	282	아파트 내·외부 청소 작업 비용
경비비	20,102,900	195	경비 인력 급여 및 운영 비용
수선비	2,216,890	21	시설 수리 및 유지 비용
보험료	3,188,090	31	건물 보험 비용
입주자대표운영비	3,084,000	30	입주자대표회의 운영경비

이와 같이 다양한 소모성 항목들이 연간 운영비에 포함되어 있으며, 관리비 점검 시 세부 항목별 합리적 배분이 필수입니다.

제반 비용들은 예상치 못한 시설 보수와 안전 확보를 위한 핵심 항목으로서, 철저한 모니터링 및 예산 배분이 중요합니다.

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결론

성성비스타동원아파트의 관리비는 주로 인건비, 보험료, 공용 유지비, 전기·수도 비용에서 큰 비중을 차지하며, 각 항목별로 세밀한 비용 분석으로 효율적인 운영이 가능하다는 것을 알 수 있습니다. 미래 비용 절감을 위해서는 전기·수도 사용량 관리와 제반 비용 최적화에 집중하는 전략이 필요합니다.

“투명한 비용 분석과 효율적 관리는 아파트 운영의 브랜드 가치를 높이고, 세입자 만족도를 향상시키는 핵심 열쇠입니다.”

성성비스타동원 아파트 장기수선충당금 현황

성성비스타동원아파트는 꽉 찬 세대수와 넓은 면적에 걸맞게 장기수선충당금 운영 역시 체계적으로 관리되고 있습니다. 이번 섹션에서는 해당 아파트의 장기수선충당금 측면에서 중요한 네 가지 항목에 대해 상세히 살펴보겠습니다.

충당금 적립액과 잔액

장기수선충당금은 아파트의 노후화와 수선 작업에 대비한 재원입니다. 2025년 3월 기준, 천안성성비스타동원아파트의 충당금 적립액은 총액이 0원으로 집계되어 있습니다. 이는 해당 아파트가 아직 특별한 수선이 필요 없거나, 충당금이 아직 적립되지 않았음을 의미할 수 있습니다. 그러나 미래 수선비용이 발생할 경우, 적립률에 따라 적절한 대비책이 필요하리라 예상됩니다.

구분	금액	비고
적립액	0 원	현재 충당금 적립 미진행
잔액	0 원	충당금 잔액도 없음
적립요율	0%	아직 계획 미확정

월별 적립 및 사용 내역

현재 충당금 적립이 이루어지지 않은 상황에서는, 매월 또는 일정 주기별 충당금 부과 또는 사용 내역이 집계되지 않고 있습니다. 이는 초기 단계의 정책 또는, 수선 계획이 확정되지 않은 사유일 가능성이 높습니다. 따라서 이 부분에 대해서는 아파트 관리 주체와 향후 수선 계획을 긴밀히 논의하는 것이 필요합니다.

“장기수선충당금은 예상되는 수명주기 동안 발생할 수 있는 주요 시설물의 유지, 보수 비용을 최소화하는 데 중요한 역할을 합니다.”

적립요율 및 미래 예상

대한민국의 아파트 관리체계에서는 충당금 적립율을 평균 3%~5% 수준으로 정하는 경우가 많습니다. 성성비스타동원아파트 역시 아직 적립요율은 집계되지 않았으며, 앞으로의 건물 노후화와 관련 수선 비용 예상에 따라 적절한 적립률 책정이 중요한 과제로 남아 있습니다.

연도	예상 수선비용	예상 적립률	기대 적립액
2025	미확정	3%~5%	계획 필요
2030	증가 예상	조정 필요	지속적 검토

장기수선충당금 운용 방침

성성비스타동원아파트의 장기수선충당금 운용은 현재 기준으로 별도 충당금 적립이 보류된 상태이나, 미래를 위해선 안정적 운용 방침을 확립하는 것이 필수입니다. 관리주체는 투명한 수선계획 수립, 적립액과 사용 내역의 공개, 그리고 적립률 조정 등을 통한 재정 건전성을 확보해야 합니다.

이와 관련하여, 일부 아파트는 예상 수선비를 기반으로 충당금 적립률을 점진적으로 높이고, 장기 수선 계획서를 정기적으로 갱신하는 방침을 취하고 있습니다.

“장기수선충당금 운영은 아파트 전체의 주거 질 향상과 재산 가치를 유지하는 핵심 요소입니다.”

이와 같이 성성비스타동원아파트도 지속적인 모니터링과 정책 수립이 병행되어야 함을 유념해야 할 것입니다. 앞으로 충당금 적립액이 증가함에 따라, 예정된 수선 일정에 맞춰 신속하고 효율적인 유지보수 계획이 마련되어야 합니다.

성성비스타동원아파트의 장기수선충당금은 아직 초기 단계이지만, 체계적 운용을 통해 안정적인 재정 기반을 마련하는 것이 향후 주요 과제로 부상할 전망입니다.

성성비스타동원 아파트 관리비 조회 서비스 활용 안내

천안시 서북구 성성동에 위치한 성성비스타동원아파트의 관리비를 쉽고 빠르게 확인하는 방법과 다양한 서비스 활용 방안을 소개합니다. 국토교통부가 제공하는 공공데이터를 바탕으로 신뢰성 높은 정보와 사용자 친화적인 조회 방법을 안내드리니, 입주민과 예비 입주민 모두에게 많은 도움이 될 것입니다.

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### 실시간 관리비 조회 방법

성성비스타동원아파트의 최신 관리비 내역을 실시간으로 조회하는 방법은 매우 간단합니다. 먼저 공식 홈페이지인 apt.koreacharts.com에 접속하여 회원가입 없이 주민등록번호 또는 아파트 건물 정보를 입력하면 즉시 최신 관리비 내역이 나타납니다.

특히, 월별 상세 내역도 제공되어 입주민이 사용하는 전기, 수도, 공용관리비 등을 한눈에 확인할 수 있고, 각 항목별 상세 비용도 쉽게 파악 가능합니다. 이러한 시스템은 시간과 노력을 크게 절감시켜줄 것입니다.

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### 공공데이터 활용 서비스 소개

국토교통부에서 제공하는 공공데이터를 기반으로 한 서비스는 정보의 신뢰성을 보장합니다. 충청남도 천안시 서북구 성성동의 아파트 기본 정보는 물론, 실거래가, 전월세 시세, 공시가격 등 다양한 부동산 관련 정보와 연계되어 있습니다.
이 서비스는 정부의 투명한 부동산 정보 제공 정책의 일환으로, 누구나 무료로 이용할 수 있습니다.

“공공데이터를 활용하면 투명성과 신뢰성을 갖춘 아파트 관리비 정보를 손쉽게 얻을 수 있습니다.”

이와 같이, 체계적이고 신뢰도 높은 데이터로 입주민은 더욱 투명한 관리를 실현할 수 있습니다.

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### 엑셀 또는 모바일에서 쉽게 조회

성성비스타동원아파트의 관리비 정보는 엑셀 파일로 다운로드 가능하며, 모바일 앱 또는 PC를 통해 언제 어디서나 확인할 수 있습니다**.

이용 방법은 간단합니다. 홈페이지에서 제공하는 데이터 파일을 다운로드하여 필요에 따라 맞춤 분석이 가능하며, 스마트폰에서도 모바일 전용 페이지를 접속하면 실시간 데이터와 차트로 보기 쉽도록 구성되어 있습니다.

이러한 방식은 주변 아파트와 비교 분석하거나, 장기적인 관리비 추이를 파악하는 데 큰 도움을 줄 수 있어 매우 유용합니다.

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### 문의 및 고객센터 안내

이용 중 발생하는 궁금증이나 기술적 문의는 아래 고객센터를 통해 신속하게 해결하세요.

문의 내용	연락처	운영 시간	비고
관리비 조회 및 상담	041-622-7930	평일 오전 9시 ~ 오후 6시	홈페이지 FAQ도 참고 가능
기타 문의	홈페이지 고객센터	24시간 온라인 접수 가능	실시간 채팅 상담도 제공

“고객의 편의를 최우선으로 하는 신속하고 친절한 고객센터 운영이 당신의 만족도를 높여줍니다.”

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성성비스타동원 아파트의 관리비 조회는 투명하고 신뢰성 높은 데이터 활용과 사용자 친화적 인터페이스 덕분에 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다. 앞으로도 지속적으로 업데이트되는 정보를 통해 보다 투명한 아파트 관리를 실현하시길 바랍니다.